Stand: Juli 2026 · gelten für die qognimmo-App (Registrierung und Nutzung)
qognimmo befindet sich in einer frühen Phase und wird derzeit als kostenlose Testversion bereitgestellt. Diese Bedingungen regeln die Nutzung des Dienstes; sie ersetzen keine individuelle Vereinbarung. Für die Verarbeitung personenbezogener Daten gilt zusätzlich unsere Datenschutzerklärung.
Anbieter des Dienstes „qognimmo" ist Finn Malte Hinrichsen, fmhconsulting · Qognio, Gärtnerstraße 105, 20253 Hamburg (nachfolgend „Anbieter"). Diese Nutzungsbedingungen gelten für die Registrierung und Nutzung der qognimmo-App durch Unternehmen und Selbstständige (Vermieter, Hausverwaltungen) sowie durch eingeladene Mieter/Bewohner (Portal).
qognimmo ist eine Software zur Unterstützung der Immobilien- und Mietverwaltung (u. a. Objekt- und Vertragsverwaltung, Fristen, Vorgänge, Belege, Auswertungen sowie ein KI-Assistent). Rechen- und Rechtsergebnisse dienen der Unterstützung; rechtlich oder steuerlich verbindliche Entscheidungen trifft stets der Nutzer bzw. eine fachkundige Person. Der KI-Assistent bereitet vor und schlägt vor — er entscheidet nicht. Der Anbieter schuldet kein bestimmtes wirtschaftliches oder rechtliches Ergebnis.
Für die Nutzung ist ein Konto erforderlich. Die bei der Registrierung angegebenen Daten müssen zutreffend sein. Zugangsdaten sind vertraulich zu behandeln und vor dem Zugriff Dritter zu schützen. Der Nutzer ist für Aktivitäten unter seinem Konto verantwortlich. Bei Verdacht auf Missbrauch ist der Anbieter unverzüglich zu informieren.
Der Dienst wird derzeit unentgeltlich als Testversion bereitgestellt. Es besteht kein Anspruch auf dauerhafte kostenlose Nutzung, einen bestimmten Funktionsumfang oder eine bestimmte Verfügbarkeit. Eine künftige Einführung kostenpflichtiger Tarife wird rechtzeitig und transparent angekündigt; eine automatische Umwandlung in einen kostenpflichtigen Vertrag ohne gesonderte Zustimmung erfolgt nicht.
Der Anbieter bemüht sich um eine hohe Verfügbarkeit, schuldet in der Testphase jedoch keine bestimmte Verfügbarkeit. Wartungen, Weiterentwicklungen und Störungen können zu vorübergehenden Einschränkungen führen.
Der Anbieter führt regelmäßige Sicherungen durch. Der Nutzer bleibt für die Prüfung und, soweit erforderlich, eigene Sicherung seiner Daten mitverantwortlich. Zur Verarbeitung personenbezogener Daten gilt die Datenschutzerklärung. Verarbeitet der Nutzer über qognimmo personenbezogene Daten Dritter (z. B. Mieter), ist ggf. ein Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) erforderlich; einen entsprechenden AVV stellt der Anbieter auf Anfrage bereit.
Der Anbieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. Im Übrigen ist die Haftung — insbesondere in der unentgeltlichen Testphase — ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig. Zwingende gesetzliche Haftungsregelungen (z. B. Produkthaftungsgesetz) bleiben unberührt.
Die Nutzung kann von beiden Seiten jederzeit ohne Angabe von Gründen beendet werden. Der Nutzer kann sein Konto jederzeit löschen lassen (Kontakt siehe unten). Nach Beendigung werden die Daten nach Maßgabe der Datenschutzerklärung und gesetzlicher Aufbewahrungspflichten gelöscht.
Der Anbieter kann diese Bedingungen mit Wirkung für die Zukunft ändern, insbesondere bei Weiterentwicklung des Dienstes oder geänderter Rechtslage. Über wesentliche Änderungen wird rechtzeitig informiert.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sofern der Nutzer Kaufmann ist, ist Gerichtsstand — soweit zulässig — der Sitz des Anbieters. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen unberührt.